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Mietrecht Ratgeber
Ihr Mietrecht einfach erklärt: Entdecken Sie hilfreiche Informationen zu Nebenkosten, Mietverträgen, Mieterhöhungen, Mietminderung, Kündigung und Auszug. Unsere Experten-Tipps helfen Ihnen dabei, Ihre Rechte als Mieter zu verstehen und typische Fallstricke zu vermeiden.
Betriebskosten und Nebenkosten
16 konkrete Prüfpunkte für Ihre Heizkostenabrechnung – vom Verteilerschlüssel über die Brennstoffkosten bis zur Belegeinsicht.
Welche Betriebskosten darf der Vermieter umlegen? Alle 17 Positionen nach § 2 BetrKV im Überblick – mit Erklärungen und konkreten Beispielen.
Jede zweite Betriebskostenabrechnung ist fehlerhaft. 16 konkrete Prüfpunkte zeigen, worauf Sie achten sollten – vom Verteilerschlüssel bis zur Belegeinsicht.
Rund um den Mietvertrag
Eigentümerwechsel: Was bedeutet ein Eigentümerwechsel für Mieter? „Kauf bricht nicht Miete" – Ihre Rechte zu Mietvertrag, Mieterhöhung, Kündigung und Kaution.
Tod eines Mieters: Was passiert mit dem Mietvertrag? Eintrittsrecht von Angehörigen, Sonderkündigung für Erben und Vermieter – verständlich erklärt.
Tierhaltung in der Mietwohnung: Welche Tiere sind ohne Erlaubnis erlaubt, was sagt der BGH zu Verbotsklauseln und wann darf der Vermieter widerrufen?
Rund um Mieterhöhung
Mieterhöhung nach Modernisierung prüfen: 8%-Umlage, Kappungsgrenze 3 €/m², Härteeinwand und Sonderkündigungsrecht im Überblick.
Mieterhöhung zur ortsüblichen Vergleichsmiete: Voraussetzungen, Fristen, Kappungsgrenze und Ihre Rechte als Mieter in Dresden.
Rund um Mietminderung und Mängel
Lärm vom Nachbarn? Ihre Rechte als Mieter im Überblick: Ruhezeiten, Zimmerlautstärke, Mietminderung und Klagemöglichkeiten gegen Störer und Vermieter.
Rechte des Mieters bei Wohnungsmängeln: Von der Mängelanzeige über die Mietminderung bis zur fristlosen Kündigung im Extremfall.
Rund um Kündigung und Auszug
Schönheitsreparaturen: Müssen Sie wirklich renovieren? Welche Mietvertragsklauseln sind unwirksam – und wie Sie sich vor unberechtigten Forderungen schützen.
Wohnungsübergabe rechtssicher gestalten: Was muss ins Übergabeprotokoll? Welche Pflichten haben Sie? So vermeiden Sie Streit beim Ein- und Auszug.
Kündigung der Mietwohnung: Welche Fristen gelten? Wann ist eine fristlose Kündigung erlaubt? Ihre Rechte als Mieter im Überblick vom Mieterverein Dresden.
Tipps für Mieter
Legionellen in der Mietwohnung: Was die Bakterien gefährlich macht, welche Grenzwerte gelten und welche Kosten der Vermieter tragen muss.
Ungedämmte Heizungsrohre verzerren die Heizkostenabrechnung im Plattenbau. So funktioniert das VDI-Korrekturverfahren – und so prüfen Sie Ihre Abrechnung.
Ärger im Hausflur wegen Fahrrad oder Kinderwagen? Erfahren Sie, was Sie als Mieter wirklich dürfen – und wann ein Verbot des Vermieters scheitert.